夫，谢瑞兰特地约颜浩面谈。结果颜浩看都没看谢瑞兰准备的资料。只问了谢瑞兰几个问题。

“如果客户受我们平台的影响，去开发商那签了合同，交了定金，我们如何保障客户能顺利拿到房子，按期拿到房子？如果交房时间推迟，客户能拿到延迟交房的违约金么？“

“你是否知道开发商的运作模式，以及他们拿地建房的一整个流程和关键的节点。”

“如果开发商发生了实质性违约，你如何保障我们客户的权益不受到损害？”

“是否评估过，一个楼盘烂尾对用户造成的损害，以及对我们平台带来的损害？”

谢瑞兰被颜浩问懵了。她准备了许多材料，其中一部分是意向合作的开发商的名单。一部分是这项业务从开发商处拿到佣金的比例和爱回家内部的分配办法。还有一部分则是期房市场的预估规模和潜在收益。

和颜浩提出的这几个问题有关的材料，有，但是不多。都是围绕开发商的资质和商誉等等无形的东西做文章。

“如果我告诉你，我也没办法回答那些问题，你会不会心里好过一点？” 颜浩看着都快被自己哭聊谢瑞兰，声到。

谢瑞兰瞪大眼睛看着颜浩，立刻明白了颜浩什么意思。

他都没办法解决的问题，那就明这项业务，他不赞成。

“首先，你要明白，地产行业现在是每个城市的钱袋子，是国家扶持的支柱产业。保证地产行业高速高效的发展，是每个城市的共识。否则就是跟衙门过不去。这个是基础。”

“其次，我刚才提出的那些情况，绝对不是偶发事件，。因为地产行业发展靠的就是高周转，10个亿的资金要做100个亿 200个亿的事，否则就是不赚钱的。既然不是偶发事件，那就是不可避免的。出了问题，我们如果要在当地为购房者找回损失，那就是破坏当地地产行业高效 高速发展，这就是跟衙门作对，你觉得，衙门能支持我们么？”

“最后，开发商自己心里也很清楚，资金可以拖欠，但是不能空转。所以发生延期交房，质量不达标，面积缩水甚至是楼盘烂尾都是很大概率会发生的。他们怎么可能会跟你签署有约束性和补偿性的协议。白了，他们只是找你帮忙卖楼，又不是把命都卖给你。何必给自己上一个紧箍咒？就算真有开发商敢跟你签这样的协议。那他肯定也早就有了后手。金蝉脱壳的办法多了去了。真要烂尾了，慢慢扯皮打官司吧。你能玩得过几家？”

谢瑞兰听着颜浩一点一点的分析。感觉自己这段时间似乎白忙活了。本以为自己憋

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