就开始酝酿的文旅项目，里面有一个康养的概念，再结合当下新面世的旅游地产模式，倒是有了一点个人想法。”

无论是当初在金城地产的惊艳表现，还是后来帮助三泰创建工业地产模式，罗阳在这一行业内的能力，无疑是拔尖的。

更不要说北方转型产业园模式的华夏幸福做出了一些成绩，更坚定了傅彬做大做强国泰的决心。

所以对于罗阳脑子里的想法，傅彬非常非常感兴趣。

“康养+旅游地产？”

傅彬积极的询问道：“新的开发模式？”

“勉强算是吧。”

罗阳既不骄傲，也不过于谦虚，保持着平淡的语气道：“城市地产依托于国家城镇化推进，同样道理，随着国民经济的进一步发展，中产阶层数量和规模的扩大，有别于城市地产居住、投资等概念，康养和旅游度假需求也在相应增加.我也算是摸着石头过河，想试一试这块市场。”

“最早的旅游地产雏形，起源于海南那边，但是因为92年那次楼市泡沫，导致旅游地产的概念一直没有得到推广和完善，直到近几年才又被捡了起来.”

作为地产行业的老法师，傅彬对于旅游地产概念说起来也是头头是道。

大家概念里只记得92年那次，因为那次泡沫真的太大了，坑了太多的人，实际上在09年的时候，海南又经历了一次楼市大跳水，度假圣地三亚的房价几乎腰斩。

直到现如今的2012年，还没有恢复过来。

这样的观念根植于傅彬的脑海里，以至于他对旅游地产是不怎么看好的。

其实不光是傅彬，当下时间点上，看好旅游地产的就没有多少人。

包括后来被老宋一度炒起来的养老地产概念，到后来也只是雷声大，雨点小。

只要看看今后十年里，国内地产前100强排行榜就知道了，绝大部分进榜的公司都是搞城市地产的，少数几家也是搞城市商业地产起家。

运作工业地产的占据几个名额，但是没有一家以养老地产为核心产业的地产公司进榜单。

“我只是试试嘛。”

罗阳当然知道傅彬的这种心态，所以没有在他面前夸夸其谈，也没有在他面前从核心逻辑上进行分析解说。

“今年打算在老家投资一个文旅项目，目前已经将方案递交给市政府，为了解决拆迁问题，所以打算在景区周边向市里要块地，用来安排拆迁户。”

他笑着说起自己的打算：“傅总也知道，山区村镇的土地有多不值钱，所以拿到手的土地面积肯定不小，

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